撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，免待游香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，免待游由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布，费级1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港不像内地，开始不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，戏时显示内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，广告截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，免待游香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，免待游随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，费级香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，费级宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，开始住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而自2016年10月以来，戏时显示香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

6个月以上至12个月之间转售，广告税率10%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，免待游李宇嘉表示，免待游香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

另一方面，费级国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，开始在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而新住宅印花税，戏时显示则是针对所有在港购买首套房以外的买家。李宇嘉则提到，广告香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：李香兰)